Exposé - Ratsstraße 1, 16259 Neuwustrow

Alter Bauernhof mit Wohnhaus und Scheune plus Garten plus Ackerfläche in Neuwustrow

Alter Bauernhof mit Wohnhaus und Scheune plus Garten, plus Ackerfläche provisionsfrei, in
Neuwustrow/Oderbruch zu verkaufen.

Grundstück mit EFH, mit 89,3 qm Wohnfläche allein im EG. Weiteres Nutzungspotential
befinden sich im dem nicht ausgebautem DG. Eine große Scheune trennt das Grundstück von
der Ackerfläche. Der Acker ist verpachtet.

Es gibt diverse Nebengebäude. Ein Garten gehört ebenso zum Grundstück. Dort befinden sich
alte Obstbäume.

Das Grundstück hat eine eigene PKW-Zufahrt.

Das Haus war bis zum Frühjahr bewohnt und kann sofort übergeben werden.

Ausstattung

Das Haus war bis zum Frühjahr diesen Jahres bewohnt. Es befinden sich noch ein Teil der Möbel im Wohnhaus.

Fußboden:
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)

Weitere Ausstattung:
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Sonstiges

Eine große Scheune und weitere diverse Nebengebäude werden mit verkauft.

Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig. Das Wohngebäude leidet unter Setzungen.

Es sind diverse Arbeiten zur Sicherung notwendig

Lage

Das Oderbruch-Dorf Neuwustrow liegt sechs Kilometer nordöstlich von Wriezen. Neuwustrow ist ein Straßendorf. Im Jahre 2005 lebten hier und in Altwustrow etwa 166 Einwohner.

Seit 2003 gehört Neuwustrow zu der Gemeinde Oderaue.

Infrastruktur

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.